Manutenção da ventilação: o que limpar, quando e por quem
Uma ventilação mecânica funciona todo o ano, dia e noite. Com o tempo, o pó acumula-se nos filtros, nas bocas e nas condutas, e o ar passa com mais dificuldade. A manutenção é simples, mas tem de estar prevista desde o projeto.
O que exige a regulamentação
A Portaria n.º 138-I/2021 pede que os sistemas de ventilação tenham acessos fáceis para a inspeção e a manutenção dos filtros, dos permutadores de calor, dos tabuleiros de condensados, dos ventiladores e da rede de condutas, de acordo com a norma NP EN 12097 (Anexo II, ponto 1.2, alínea c)). Pede também que a instalação cumpra as instruções de montagem dos fabricantes e a arte de boa execução (ponto 1.3, alínea b)).
A NP EN 12097 trata dos requisitos dos componentes das redes de condutas destinados a facilitar a sua manutenção. A Agência para a Energia (ADENE), na brochura do Sistema de Certificação Energética (SCE) sobre ventilação, recomenda limpar com regularidade as aberturas e as condutas.
O plano de manutenção
As periodicidades seguem as indicações da Renson para cada sistema:
| Equipamento | Operação | Quem | Periodicidade |
|---|---|---|---|
| Invisivent | Limpeza da unidade de regulação e da face exterior | Utilizador | Pelo menos anual |
| Transivent | Aspirar o perfil base e o interior da aba, limpar o exterior | Utilizador | Quando necessário |
| Flux+: filtros | Inspeção visual | Utilizador | Mensal |
| Flux+: filtros | Aspirar | Utilizador | Trimestral |
| Flux+: filtros | Substituir (e sempre que a unidade o indique) | Utilizador | Anual |
| Flux+: bocas | Inspeção / limpeza | Utilizador | Trimestral / anual |
| Flux+: drenagem de condensados | Verificação | Utilizador | Anual |
| Flux+: ventiladores e permutador | Inspeção visual / limpeza | Profissional | Anual / de 3 em 3 anos |
| Flux+: condutas | Inspeção / limpeza | Profissional | Anual / de 3 em 3 anos |
| Healthbox Go e Cbase: bocas | Limpeza | Utilizador | Pelo menos anual |
| Healthbox Go e Cbase: condutas | Limpeza | Profissional | De 5 em 5 anos |
Um estudo da Universidade de Ciências Aplicadas e Artes de Lucerna (HSLU), sobre a higiene da ventilação mecânica em habitações suíças energeticamente eficientes, recomendou mudar os filtros uma a duas vezes por ano e fazer uma inspeção profissional de 3 em 3 a 6 em 6 anos (HSLU, 2014).
O que faz o utilizador
- Grelhas de janela. Limpar a unidade de regulação e a face exterior, pelo menos uma vez por ano no caso da Invisivent. Na Transivent, aspirar o perfil e a aba quando for preciso. A válvula fica sempre aberta.
- Bocas de extração e de insuflação. Retirar, limpar e voltar a colocar na mesma posição: a posição de cada boca Aeroo foi regulada na entrega da obra e define o caudal daquele compartimento. Trocar bocas entre compartimentos desregula o sistema.
- Filtros do duplo fluxo. Ver todos os meses, aspirar de três em três meses e trocar uma vez por ano, ou quando a Flux+ o indicar.
- Condensados. Verificar uma vez por ano que a drenagem da Flux+ escoa.
O que faz o profissional
- Limpeza das condutas, de 3 em 3 anos no duplo fluxo e de 5 em 5 anos na extração, com os acessos previstos no projeto.
- Inspeção e limpeza dos ventiladores e do permutador da Flux+.
- Nova medição dos caudais depois de uma intervenção na rede, para confirmar que cada boca continua no valor do projeto: ver Medição de caudais na entrega da obra.
Avarias e assistência tratam-se com o instalador do sistema.
Prever a manutenção no projeto
- Unidade acessível, por exemplo através de um alçapão no teto falso. A Healthbox Go e a Cbase têm tampa amovível para acesso ao ventilador.
- Acessos à rede de condutas para inspeção e limpeza, como pede a Portaria.
- Condutas de parede interior lisa, mais fáceis de limpar.
- Plano de manutenção entregue ao dono da obra, com as periodicidades e os manuais do utilizador.
A archivent tem guias do utilizador próprios para cada sistema, nos downloads, e a página Instalação e manutenção reúne o plano completo. Para um projeto concreto, fale connosco em Contactos.
Fontes
- Portaria n.º 138-I/2021, de 1 de julho, Anexo II, pontos 1.2, alínea c), e 1.3, alínea b). https://files.dre.pt/1s/2021/07/12602/0001200053.pdf
- NP EN 12097:2015, na coletânea «Ventilação de edifícios» do Instituto Português da Qualidade (IPQ). https://www.ipq.pt/en/loja/coletaneas/coletanea-detalhe/28c98758-7fb4-ed11-83ff-000d3adcf54b
- ADENE/SCE. Saiba mais sobre sistemas de ventilação. https://www.sce.pt/wp-content/uploads/2017/11/10see-05-sist-ventilacao-1.pdf
- Renson. Ventilation system maintenance: vital but often forgotten. https://renson.net/gd-gb/blog/ventilation-system-maintenance-vital-but-often-forgotten
- Renson. Manuais do utilizador Flux+ Flat e Flux+ Wall, capítulo 7.1; instruções de montagem Invisivent, secção 6.
- Hochschule Luzern (2014). Hygieneuntersuchungen in der Komfortlüftung für energieeffiziente Gebäude. https://www.hslu.ch/en/lucerne-university-of-applied-sciences-and-arts/about-us/aktuelles/2014/12/19/handlungsbedarf-bei-hygiene-von-komfortlueftungen
Perguntas frequentes
De quanto em quanto tempo se trocam os filtros de um duplo fluxo?
Nas unidades Flux+, a Renson indica inspeção visual mensal, aspiração trimestral e substituição anual dos filtros, e sempre que a unidade o indique (manuais do utilizador Flux+ Flat e Flux+ Wall, capítulo 7.1).
É preciso limpar as condutas?
Sim, por um profissional. A Renson indica limpeza das condutas de 3 em 3 anos no duplo fluxo e de 5 em 5 anos na extração mecânica simples.
Posso fechar as grelhas das janelas no inverno?
Não. A válvula das grelhas deve ficar sempre aberta, para que o sistema funcione como previsto. As grelhas autorreguláveis limitam o caudal quando a pressão do vento aumenta.